Airbnb房东年收入调查:欧洲房东最高可达230万欧元

  • 日期:09-02
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[全球旅游新闻]英国《每日电讯报》最近引用的调查报告称,在欧洲最受欢迎的城市,Airbnb房东每年赚取数十万英镑,有些甚至达到数百万英镑。

根据Inside Airbnb,西班牙巴塞罗那收入最高的房东,在Airbnb平台上租用了63套房,年收入近230万欧元(207万英镑)。巴黎的一位房东租了50间套房,并赚取了年收入。它达到了135万欧元(122万英镑)。

巴塞罗那房东的年租金收入是西班牙平均工资的100倍,这种差异数据引发了对Airbnb“分享经济”主张的质疑。

《每日电讯报》第三方研究公司Inside Airbnb被选中进行分析。结果显示,单个房东有大量房源,而不是他们的第二个房屋或闲置房间。

根据其官方网站,Inside Airbnb声称是一个致力于Airbnb数据的独立网站,该网站与Airbnb或Airbnb竞争对手没有任何关联或赞助关系。

研究表明,巴黎十大房东共有299个房源,而在巴塞罗那,这个数字是434个。

欧洲其他主要度假城市的房东也有很高的短期租金收入,在柏林,布鲁塞尔,阿姆斯特丹和慕尼黑的房东收入超过25万欧元(225,000英镑)。

该研究针对的是出租整栋房屋的房东。 Airbnb内部表示,这些房屋全年对游客开放,房东基本上没有,更重要的是,这些短期租赁物业正在驱使当地居民离开这座城市。“这项研究的10个城市上个月寻求欧盟的帮助,希望能够控制Airbnb和其他度假短期租赁平台的扩张。

Airbnb创始人Murray Cox在接受采访时表示,“Airbnb和其他平台无法将住宅和社区转变为实际的酒店并从中获利。”

“政府应该被允许平衡旅游业发展,但同时保护住房和住宅社区,让Airbnb和其他平台承担责任。”

Airbnb回应《每日电讯报》,从数据中可以肯定“租用这些房屋的房东都是个人房东,很多房东可能是传统的住宿提供者或其他专业经营者。”

Airbnb最近发布了一封公开信,回应上述10个城市的“欧洲政府和监管机构”。 Airbnb表示,该公司在2018年向欧盟成员国的经济贡献了“每天约1亿欧元”。

“我们真的在推动经济革命,但这是否意味着我们不能接受监管?当然不是,”Airbnb表示。

“事实上,我们每天都在投资,加强与世界各国政府的合作,积极寻求新的监管措施,帮助旅游业实现多元化,保护住房供应,并帮助更多房东轻松增加税收。”

近年来,Airbnb的影响越来越大,与欧洲城市一直在进行长期的比赛。考克斯表示,政府已经尝试“实施一些限制措施,例如柏林禁止租赁整个住宅,巴塞罗那和巴黎要求强制许可,阿姆斯特丹提出年度租赁上限等”。

评论。

《每日电讯报》分析指出,Airbnb平台上许多阿姆斯特丹房屋的年入住率达到70%,表明这些房东违反了法律规定。

阿姆斯特丹市议会在最近的声明中说:“欧洲城市的住宅应主要用于居住。很多人缺乏住房。如果房屋以较高的价格出租给游客,它们就不会出现在传统的房地产租赁市场中。“

Airbnb回应说,在阿姆斯特丹,使用其平台的客人“仅占过夜游客总数的8%”,而“酒店和游轮占总数的90%以上”。

根据Murray Cox的说法,酒店的开业“已经过了一个公开透明的过程”,但是住宅可以通过“点击按钮”变成Airbnb列表。

他补充说:“虽然邮轮本身对城市有负面影响,但它们不会影响城市居民的住宅供应。” (本文由Juli的Telegraph编辑)

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