男子虚构合同骗取280万购房款 潜逃13年后落网

  • 日期:09-11
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买家是假的,合同是假的,但“卖出”的清单是真实的。南宁市民张先生等11人以名义委托该物业到南宁一家房地产经纪公司进行销售。出乎意料的是,公司的股东吴某伪造了员工或其他名称,与他们签订了买卖合同,并利用欺诈性财产程序向银行申请贷款并潜逃。昨天,记者从南宁市公安局清秀分局经济调查队获悉,13年前逃离广东的嫌疑人吴某在落日网络附近因涉嫌欺诈被警方拘留。

事件:房主被欺骗签署财产

2006年,30岁的吴是南宁二手房公司的实际控制人。同年,李莉(化名)进入公司工作。同年1月,衡阳东路某区的业主将该房屋委托给公司,并计划以18万元的价格出售。

在没有李莉的知识的情况下,吴利用房地产交易的漏洞与李李的房主签订了销售合同。吴向房主支付了36,000元的首付款。在欺骗房主的房地产程序后,该房产被转移到李莉的名下,然后房地产程序适用于银行的商业贷款。在银行借钱后,吴将取出这笔钱供自己使用。

李莉离开公司后就知道了这件事,她参与了房地产纠纷。后来,由于房屋拆迁,李莉和原房主相互理解并达成了调解,原来的房主终于放弃了对李莉的诉讼。

在这种情况下,有三个受害者:财产被抵押或出售,但房主无法获得购买价格;因为他没有全年偿还银行贷款,李莉被列入不值得信任的人名单,涉及房地产纠纷;银行贷款延迟后,我不会收到还款。

2005年2月至2006年3月,共有11名受害者受骗,涉及11处房产,涉案金额共计280万元。当时,该公司估计一套价格为18万元的房地产,目前价格已上涨至180万元。

追查:警方将吴某列为逃生人员

在银行批准过程中,吴某利用房产抵押第三方抵押贷款公司。在过去的一年里,由于银行贷款手续尚未获得批准而且房地产交易需要时间,因此吴一直拖延阻挠受害者报案的时间。

2005年,清秀公安局接到受害人的警告。在收集材料的过程中,吴继续犯罪,直到2006年他逃到广东。之后,警察将吴列为网逃。受害人没有及时报案,吴增加了所有收益,使警方更难调查和收集证据。

由于缺乏有效的线索,案件长期未被打破。在过去的13年里,清秀公安局一直关注此案,并且从未放弃调查。在假期,警方要求派出所和嫌疑人户籍登记处的内幕人员了解吴某的下落。为了保护受害者的财产,警方通过法律程序冻结了财产,并阻止其被嫌疑人拍卖,转让或抵押。

处理:嫌疑人13年后在广州被捕

今年8月23日深夜,广东警方传来好消息。广州警方依托公安部和广东省建立的大数据作战平台,逮捕了一名携带假身份证的中年男子,涉嫌是清秀分局调查队通缉的网络逃生人员。在讯问过程中,该人承认他是一名潜逃犯罪嫌疑人13年,并在13年前承认了这些罪行。

多年来,吴某用别人的身份证藏在广州市区。没有固定的住所,没有固定的工作,没有婚姻或分娩,并且生活在西藏。每次签订合同时,只要对方提议复制身份证或通过银行转账,吴某将不再与对方打交道。

目前,吴某已被清秀公安局经侦大队押送回南宁。该案件因涉嫌欺诈而被刑事拘留,案件正在进一步处理中。

警方提醒:

当您准备出售房产时,请寻找正式的房地产经纪人。根据有关法律法规,房屋中介无权收取房屋销售费用。签署购买协议时,请检查“三个证书”或检查买方的身份信息是否真实有效。