9月房价上涨城市53个 南宁新房价格涨幅连续两个月排第一

  • 日期:10-27
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10月21日,国家统计局发布了2019年9月70个大中城市住宅销售价格统计数据。从房价上涨和房价下跌的城市数量来看,房价上涨的城市数量价格为53,与上月相比。 55个城市减少了2个城市,上升城市的数量连续4个月减少。

国家统计局城市统计处首席统计师孔鹏解释说,9月份,各地坚决落实党中央,国务院的方针,坚持“居留无投”的定位。进一步落实了房地产的长期管理机制。略微升高和降低。

一线城市兴衰,上海和深圳的新房价格小幅上涨

从一线城市的角度来看,国家统计局发布的数据显示,四个一线城市中新商品住宅的销售价格比上月增长了0.4%,并且增长率比上个月上升了0.1个百分点。其中,北京和广州持平,上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。

二手住宅销售价格环比上涨0.3%,与上月持平。其中,北京和广州分别下跌0.5%和0.3%,而上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。

从58位安居旅客在线数据来看,9月份中国二手房房源数量下降了3.1%,其中仅一线城市广州的二手房数量增长了2.3%。前一个月成为一线城市唯一的正增长。的城市。与挂牌量减少相反,一线城市寻找房屋的热情上升了4.0%,北京和上海分别上升了10.2%和1.9%。北京密云,大兴,房山,上海浦东,闵行和奉贤是最热门的用户。区域。

58住房研究所首席分析师张健指出,房价的涨跌和用户的普及反映了市场的观望态势正在加剧,决策周期不断扩大。购买者的时间延长了,但是寻找房屋的需求仍然保持一定的热量。

二线和三线城市的二手房价格上涨总体上有所下降

国家统计局的数据显示,就二手房而言,已经上升的城市数量为40个,与上月相比减少了三个城市。

根据国家统计局的统计,全国二线城市31个,三线城市35个的新商品住宅销售价格均有所上涨,均比上月提高了0.1个百分点。以及二线和三线城市的二手房销售价格环比增长持平并呈下降趋势。

具体而言,在31个二线城市中,二手房的销售价格与上月相同,比上月上涨了0.2%。 35个三线城市二手住宅销售价格环比上涨0.7%,增速比上月回落0.1个百分点。

找寻房屋数据的分析师郭世英表示,在“金九”时期,大家的主要注意力都集中在新房市场上,二手房市场总体上相对稳定,三线城市为二线城市。二手房市场较小,价格降幅更为明显。

南宁涨价连续两个月位居第一

9月,广西南宁成为新商品住宅销售价格指数上涨幅度最大的城市。

国家统计局数据显示,9月份,南宁市新建商品住宅增长2.1%,位居第一。这也是自8月初以来第二次南宁新房涨价位居第一。

宜居研究中心研究室主任岳跃进说,南宁市近期房价的上涨确实相对较快,这与主动回购住房需求有关,尤其是一些投机性需求的进入。投资。这些城市的价格上涨已经连续两个月排名第一,并且预计这些城市的房地产管理和控制将进一步升级。

从同比增长来看,大理成为涨幅排名第一的城市,而西安市场则结束了连续第九个月的增长。 9月,西安的新房价格上涨了第五位。

从国家的角度来看,国家统计局发布的排名数据显示,9月份,新商品住房增长排名前十的城市是:南宁,洛阳,银川,无锡,呼和浩特,昆明,西宁,深圳,扬州,烟台。在前十个城市中,新商品价格上涨了1%以上。

每年,新商品住房中排名前十的城市是:大理,呼和浩特,石家庄,洛阳,西安,秦皇岛,贵阳,武汉,徐州和济宁。

张博指出,总体而言,楼市降温已经到来,“金九”不是黄金,大型住房价格“银十”的趋势将得到明显缓解,而新房上涨的趋势房子会更加明显。

根据对58家安居客房研究所的跟踪监测,在全国50多个重点城市中,有10多家品牌住房企业。预计第四季度降价的总体趋势将出现在更多的城市和项目中。反映出来。同时,市场的分化将继续,一些三线和四线城市可能会继续降温。例如,在一线城市的热点地区,供需双方同时出现的新一线城市继续保持高温。此外,区域性房地产政策对区域市场的影响也将有限,但下半年房地产市场过热的可能性仍然很小,而稳定将是市场的主题。

(原标题:9月的53个城市,南宁新房价格连续两个月首次上涨)

(编辑:DF398)

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